住宅金融公庫
最近の景気の悪化をうけて、国の補正予算案で住宅ローン減税や住宅金融公庫について議論されています。
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リストラされた人などは収入がなくなるわけすからローンは払えなくなります。
あるいは解雇されることはないが、会社の業績が落ちて給料が少なくなり生活に影響が出てくる人もいます。
普通、住宅金融公庫で借りる人は30年とか35年間ローンを払う人が多いでしょう。
年齢の若いうちに家を建てて定年退職までに返済を済ませようと考える人が多いのではないでしょうか。
家を建てた時は給料も安定しているし、これからも返済ができると金額を予測してマイホームを購入する人がほとんどだと思います。
しかし最近ではボーナスの額が下がったり給料が下がったりで住宅ローンが払えなくなる人が多くなっています。
広告などで中古住宅の物件が多くでるようになった理由にはこのような人の増加も考えられます。
一般サラリーマンの生活費の中で一番割合が高いのは住居費でしょう。
賃貸の人もマイホームを購入した人も同じだと思います。
そして住居費は滞納すると大変です。
賃貸の人は家賃が何ヶ月も滞納すると強制的に出ていかなければなりませんし、住宅金融公庫の場合は郵送で督促がきます。
さらに住宅金融公庫の場合は遅れて払うと年14.5%の延滞損害金を払わないといけません。
そして滞納が続いて6ヶ月以上になると保障協会が一時的に払ってくれます。
一時的に払ってくれるから援助されたような感じを受けるかもしれませんが肩代わりしているだけです。
今度は保障協会に返済することになりますが借りている金額を全額一括で返済しないといけないのです。
1ヶ月ごとの返済もできないのですから当然払うことはできません。
結局、家を売却して借金だけが残るということになります。
したがって住宅金融公庫で借りている人は収入のあるうちに貯金をしておくことが大切です。
給料が下がってもいいような対策をとっておくと家を手放すようなことはないでしょう。
そして返済に困ったら早い段階で銀行などに相談してみましょう。
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